Sainte-Marthe (47430)
A Marmande, découvrez cet immeuble de rapport composé de 6 logements représentant environ 300m² au total. Quelques chiffres :
- 2 525 euros de loyers mensuels
- 30 300 de revneus locatifs annuels
- Rentabilité brute : 8.2%
- 6 unités locatives : environs 61 250 euros par logement
Les logements sont actuellement exploités en location meublée, La multiplicité des logements permet également de répartir le risque locatif : le départ d'un locataire n'interrompt pas l'ensemble des revenus de l'immeuble.
Un investissement à étudier aussi bien sous l'angle du rendement immédiat que dans le cadre d'une stratégrie patrimoniale à long terme. (Retraite par exemple).
Dossier investisseur complet disponible sur demande : détails des loyers, charges, taxe foncière. Honoraire charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 550 € et 6 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 550 € et 6 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
