Gontaud-de-Nogaret (47400)
Ce château à tourelles du 18ème siècle, en parfait état, allie l'histoire et le confort moderne. Sur la partie RDC sa salle à manger a une vue dégagée sur la piscine. Vous occuperez les 3 salons à votre guise dont un pourra vous servir de 6ème chambre si nécessaire. L'accessibilité au jardin s'y fait aisément, parfait lors des réceptions.
Au 1ère étage, la partie nuit se compose de 4 belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Le deuxième étage se présente comme une suite où vous y découvrirez son salon avec son coin jeu dans une tourelle, et sa grande chambre avec salle d'eau et WC. Les poutres apparentes feront le charme de cette pièce.
Le tout est agrémenté d'une piscine chauffée (11*4.5), d'une dépendance non attenante et d'un bel espace de stationnement.
Très belle vue sur la campagne lot et garonnaise. Le calme est assuré. A mi-chemin entre Marmande et Eymet, ces villes vous apporteront toutes les commodités dont vous aurez besoin.
Prix : 1 100 000 euros net vendeur - 55 000 euros commission charge acquéreur
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 263 € et 5 767 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.