En Exclusivité chez Martine Immo, habitation et rendement locatif! Dans un village disposant de toutes les commodités, à 15min de Marmande et 10mn de Tonneins,l'agence Martine-immo vous propose cette charmante maison en pierre. Avec sa surface habitable de 170m², elle se compose d'une cuisine, d'un grand séjour de 42m², une salle de bain avec WC, 6 chambres dont une en rez de chaussée, WC indépendant, une véranda, un jardin de 570m² et deux garages. Un garage de 300m² loué 533€/mois depuis 20ans (sans aucune nuisance), ce qui vous apportera déjà un rendement locatif ou la baisse de votre mensualité de crédit! . Elle répondra à toutes vos attentes: pompe à chaleur pour le système de chauffage, cheminée pour vos soirées d'hiver, un puits pour le jardin (économie d'eau). Il ne manquera plus que votre touche personnelle pour que vous vous y sentiez bien! Honoraires charge vendeur.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 490 € et 3 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.