Gontaud-de-Nogaret (47400) Maison à vendre en Lot et Garonne

Réf : 20131070 309 750 €

Profitez de l'esprit campagne pour cette ferme entièrement rénovée de 250m² habitable. Son grand séjour de 64m² couplé avec un espace de 25m² séparé par des colombages vous offrent une belle pièce de vie, équipée d'une cheminée. Une grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse couverte de 50m². La cuisine fermée est attenante au séjour. Pour la partie nuit : 2 chambres, dressing et SDB se situent en RDC et 2 chambres, salle d'eau et mezzanine se situent à l'étage. Il vous manque de la place? Pas de soucis, les combles de 50m² peuvent être aménageables. Non attenant à la maison, vous disposerez d'une dépendance de 170m². Une piscine hors sol est implantée sur le terrain de 4500m². L'agence Martine Immo se tient à votre disposition pour une visite. Alors n'hésitez pas! Honoraire charge vendeur.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 47400
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 4 875 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 309 750 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 261 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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