Gontaud-de-Nogaret (47400) Maison T4 climatisé avec jardin et garage à GONTAUD DE NOGARET (47)

Réf : LOC 239 635 €

Maison T4 climatisée avec jardin et garage, située à seulement 13 km de Marmande et 8 km de Tonneins.

Cette maison se compose :

  • Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte semi-équipée (hotte aspirante), un cellier et un WC séparé.
  • À l’étage : trois chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le bien dispose également d’une climatisation sur les deux niveaux, d’un garage et d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

Disponible à partir du 1er octobre 2026

Loyer mensuel charges comprises : 635,00€ (dont 25,00 € de provisions sur charges pour les ordures ménagères et 10.00€ pour l'entretien PAC)
Dépôt de garantie : 600,00€
Honoraires d’agence : 504,00€ (dont 25 % pour l’état des lieux )

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence immobilière Martine Immo.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 47400
Surface habitable (m²) 75,25 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1948
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Loyer CC* / mois 635 €
Honoraires TTC charge locataire 504 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 600 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 35 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

* CC : Charges comprises

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