
LOFT/ATELIER A MARMANDE
Partager sur

Description de l'offre Ref 20130748
45mn à l'Est de BORDEAUX, ce loft, magnifiquement rénové, est issu de la transformation d'un hangar industriel en maison contemporaine. Il offre 175m² habitable. Sa belle pièce de vie de 54m² dispose d'une grande baie vitrée à galandage donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée et accède à une grande terrase carrelée avec barbecue et store banne. En RDC, vous disposerez d'une suite parentale avec dresing et salle d'eau+WC. L'étage offre une grande mezzanine de 30m² qui suplombe le séjour. Viennent s'ajouter 2 chambres avec SDB+douche+WC. Une pièce de 41m² est prête à accueillir votre salle vidéo ou bien vous pourrez la diviser et compléter votre nombre de chambre. Attenant au loft, vous y trouverez un bureau avec point d'eau, douche, WC et un garage de 30m² avec mezzanine de plus de 45m². Pour les amoureux du vin, une cave climatisée vous attends. L'ensemble de la maison dispose d'un plancher chauffant (pompe à chaleur), climatisation, aspiration centralisée plein d'atouts qui ne peuvent tous être énumérés. Son jardin de plus de 2500m² est entièrement clôturé et arboré avec portail électrique. Ce loft à vendre vous est proposé par l'agence Martine Immo. Honoraire charge vendeur
Diagnostics de performance énergétique
Descriptif du bien
Code postal 47200
Ville Marmande
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 2 700 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage POMPE A CHALEUR
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Prix de vente 440 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 360 €
Cette annonce vous intéresse ?
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Martine Immo. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Martine Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Martine Immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/