45mn DE BORDEAUX

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Maison 263 m² - 6 pièces - Bordeaux 416 000

Description de l'offre Ref 20130554

45mn DE BORDEAUX -  Cette Girondine magnifiquement rénovée est implantée sur un terrain de plus d'1ha4 entièrement clôturé et piscinable. Ses 260m² donnent aux pièces des volumes généreux : pièce de vie avec cuisine équipée de 54m², 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, SDB + 1 suite parentale (dressing et salle d'eau privative), large entrée laissant ressortir le cachet authentique de la pierre. Attenant à la maison principale, un gîte de 115m² avec 3 chambres offre une flexbilité à l'habitation principale. De belles terrasses agrémentent chaque habitation auxquelles s'ajoutent un abri couvert atttenant de 100m² et un grand séchoir de 290m² en très bon état. La rénovation de l'habitation est de grande qualité (pompe à chaleur, menuiserie). Elle est faite avec respect du style. Honoraire charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 263 m²


surface terrain 1,42 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Prix de vente 416 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 626 €


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